Um modelo que não funciona mais. Esta foi a frase usada pelo cientista político José Elísio para descrever os motivos que fazem o modelo de Centro Industrial não ser mais aplicado. Segundo ele o Centro Industrial Jovelino Rabelo em Divinópolis foi inaugurado na década de 70 e até hoje ele está inacabado e com espaços vazios.
Durante entrevista a Minas FM José Elísio enfatizou que a lei federal 866 inviabiliza este tipo de negócio. A legislação estabelece que imóveis públicos não podem mais ser doados ou cedidos a empresas. O processo de repasse de terrenos tem de ser feito por licitação ou leilão, caminhos mais burocráticos.
Dentro dessas condições o modelo de Centro Industrial deu espaço a parques industriais. Este tipo de empreendimento se assemelha a condomínios. Parte da área é repassada a iniciativa privada em uma Parceria Público Privada (PPP) e a empresa faz a captação de investidores. Os espaço se transforma em grandes centros com indústrias, comércios e residências.
